海森機(jī)構(gòu)認(rèn)為成功的旅游度假區(qū)創(chuàng)造關(guān)鍵在于營(yíng)造特色，可以說(shuō)，特色就是旅游度假區(qū)的生命力所在。對(duì)旅游規(guī)劃公司來(lái)說(shuō)，旅游度假區(qū)的特色營(yíng)造可從環(huán)境特色、項(xiàng)目特色、文化特色、經(jīng)營(yíng)特色四方面入手。
　　1.環(huán)境特色
　　對(duì)各個(gè)旅游度假區(qū)來(lái)說(shuō)，環(huán)境特色往往差異不大，基本上都是山清水秀，高綠化率。
　　2.項(xiàng)目特色
　　項(xiàng)目特色通常在一定階段內(nèi)可起作用，但也最容易被后來(lái)者模仿跟風(fēng)，從長(zhǎng)遠(yuǎn)的特色發(fā)展和競(jìng)爭(zhēng)力角度而言，主題化是旅游度假區(qū)發(fā)展的重要趨勢(shì)。
　　3.文化特色
　　度假區(qū)與風(fēng)景區(qū)最大的區(qū)別在于文化，風(fēng)景區(qū)不一定要有文化，而度假區(qū)最好是有文化的，文化的多樣性為度假區(qū)發(fā)展提供了廣闊的選擇空間，可以是地方文化、歷史稟賦資源、或是外來(lái)文化等。
　　4.經(jīng)營(yíng)特色
　　經(jīng)營(yíng)特色也是旅游度假區(qū)難以模仿的特色之一，經(jīng)營(yíng)特色決定了度假區(qū)的持續(xù)吸引力，可通過(guò)建立獨(dú)特的服務(wù)文化體系、實(shí)行項(xiàng)目定期更新制度等，保持游客對(duì)度假區(qū)的新鮮感。

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