旅游地產開發需要注意哪些方面？

發布日期：2016-10-13

　　旅游地產開發的核心問題是既要有經濟效益，還要有社會效益、生態效益，不但能創造一個適合人居的最佳環境，還可以很好的保護好生態環境和歷史風貌，使旅游區能千秋萬代永續利用，決不能毀掉老祖宗留下的寶貴遺產和大自然留給人類的風光美景。因此，旅游地產開發必須與景區協調發展。這里主要有7個要素：
　　1.旅游規劃要素。

　　必須有一個科學的、合理的、能保證景區可持續發展的旅游規劃。

　　2.體量、色彩、密度要素

　　景區住宅應該體量適度、色彩和諧、密度較低。

　　3.建筑外觀、形式要素

　　景區住宅的建筑外觀和建筑形式要具有個性化特征，避免同一化，使住宅為景區添彩。

　　4.建筑與景觀襯托要素

　　景區住宅與自然景觀要融為一體，交相輝映。

　　5.人流分離要素

　　旅游人口和居民人口無論在靜態還是在動態上都要分離。

　　6.環保要素

　　景區住宅在污水處理、垃圾處理、太陽能利用上都必須符合環保要求，保證景區不被污染和破壞。

　　7.資源保護要素

　　嚴格限制對景區資源會造成負面影響的住宅開發，不能夠因住宅開發而破壞資源。

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