1.康體性
　　溫泉康體功能是溫泉旅游度假區(qū)賴以發(fā)展的基礎(chǔ)，現(xiàn)代康體觀念不僅僅是指溫泉療養(yǎng)的物化享受，還包括精神心理層面的保健。因此，溫泉旅游在提供高檔次的溫泉沐浴方式、多樣化的康體健身、運(yùn)動(dòng)休閑、觀光娛樂(lè)項(xiàng)目外，還應(yīng)具備現(xiàn)代化的療養(yǎng)設(shè)備、診所、治療設(shè)施以及專業(yè)化的療養(yǎng)醫(yī)生，以使旅游者同時(shí)能得到身體和心理的保健效果 。
　　2.生態(tài)性
　　高質(zhì)量的生態(tài)環(huán)境是溫泉旅游度假區(qū)必備的條件之一，也是吸引旅游者的主要因素之一。
　　3.多樣性
　　溫泉旅游度假區(qū)因溫泉資源的特殊性使其旅游市場(chǎng)淡旺季更明顯。在立項(xiàng)選址和進(jìn)行旅游規(guī)劃建設(shè)時(shí)，度假區(qū)盡量要考慮四季都可以開(kāi)展旅游活動(dòng)，充分利用除溫泉外的其他旅游資源建設(shè)多樣化的互補(bǔ)型景點(diǎn)與項(xiàng)目，開(kāi)展會(huì)議旅游和舉辦節(jié)慶活動(dòng)，使度假區(qū)具備多樣化的旅游功能。
　　4.舒適性
　　舒適性是旅游度假區(qū)的基本要求。
　　5.文化性
　　文化是度假區(qū)的靈魂，也是度假地的重要旅游吸引要素。溫泉度假地的文化由地域特色文化、人工建筑文化、沐浴文化和服務(wù)文化共同組成，以形成鮮明的地方特色文化的旅游目的地。

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