根據區(qū)位交通、發(fā)展環(huán)境、場地規(guī)模、資金實力和資源整合能力選擇適合的養(yǎng)老旅游開發(fā)模式，同時做好“四個結合”，即：
　　1.專業(yè)化與綜合化的結合
　　專業(yè)化是指大到旅游度假區(qū)開發(fā)規(guī)劃與項目設置，小到衛(wèi)生間、馬桶、淋浴、呼喚設施、室內顏色等細節(jié)的無障礙設計，無不深入考慮老年人的生理特點、生活需求和心理感受，為老年人提供身心照料。
綜合化是指養(yǎng)老旅游度假區(qū)開發(fā)可以因地制宜的和鄉(xiāng)村旅游、健康旅游、溫泉旅游、旅游小鎮(zhèn)等有機結合，既能夠擴大市場目標群體，開展多元化經營，規(guī)避市場風險，又能夠讓旅游度假的老人能夠和年輕人保持接觸，保持身心健康。
　　2.公益性與市場化的結合
　　依托養(yǎng)老旅游度假區(qū)較為完善的養(yǎng)老配套，適當開展公益福利性的非營利性養(yǎng)老項目，是企業(yè)回報社會、體現企業(yè)社會責任的重要方式。而將醫(yī)院、老年大學、休閑娛樂中心、福利性養(yǎng)老院等綜合養(yǎng)老設施作為非營利性機構獨立運營，爭取政府更多的政策優(yōu)惠和支持，采取“公助民辦”的方式，降低開發(fā)運營成本。
　　3.地產銷售與多元經營的結合
　　從養(yǎng)老旅游度假區(qū)開發(fā)實踐來看，單一的持有經營模式由于投資大、回收期短、運營成本高，目前基本都處于虧損狀態(tài)。而養(yǎng)老度假與地產開發(fā)聯姻，從而快速的回收資金，為項目的正常運轉和持續(xù)經營緩解資金壓力，是經過實踐檢驗較為成熟的模式。同時還要努力提高自身的運營管理能力，度假區(qū)開發(fā)多元化的養(yǎng)老衍生產品，從資本運作、金融創(chuàng)新、產業(yè)鏈延伸等方面突破，建立綜合性的盈利模式。
　　4.自主經營與合作經營的結合
　　建議開發(fā)商在一些醫(yī)療、康復等專業(yè)性強的領域，應該引入相關專業(yè)結構經營；對養(yǎng)護型的社區(qū)服務、老年商業(yè)與休閑娛樂服務，則可以根據企業(yè)能力和戰(zhàn)略靈活采取自主經營或與專業(yè)的養(yǎng)老機構合作的模式。

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