我國旅游地產自上世紀80年代末、90年代初開始發展，近幾年旅游地產項目呈現強勁的發展勢頭，眾多企業跨行進入旅游地產行業發展。目前旅游地產市場形成了由傳統旅游企業、房地產開發商、國外投資者以及其它與旅游無關聯企業主導的競爭格局，并出現了一批大、強、專的旅游地產龍頭企業，這些企業或是具有規模優勢、專業優勢，或是搶占了優質特色生態資源。
　　種種發展跡象表明旅游地產行業集中度正在提升，旅游地產品牌化發展時代正加快到來。海森旅游規劃設計院認為，隨著旅游地產的不斷發展，旅游地產將不再是粗放型、同質化開發，而是逐步走向精細化、專業化，未來的競爭必然是品牌化競爭。
　　未來，地方政府作為土地供給方，對旅游地產開發商的要求會越來越高，準入門檻也將越來越高，旅游地產規劃將更注重長期性的發展計劃、專業化的管理模式和龐大的開發資金支撐。

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