旅游規劃設計
溫泉度假村房地產園林景觀設計與施工的要素
發布日期：2015-11-04
北京花水灣磁化溫泉度假村
溫泉度假的蓬勃興起帶來了溫泉休閑度假房地產的開始建設熱潮，如何成功地建設營造溫泉度假村房地產園林景觀已成為業內人士十分關注的焦點。因此溫泉度假村房地產景觀需從前瞻性旅游策劃、科學旅游規劃、高水平旅游設計開始，施工實施階段強調設計與施工的完美配合，只有這樣才能保證定位準確、產品到位、特色鮮明、競爭力強的效果。
1、溫泉度假村房地產環境景觀的規劃理念
對于一個溫泉度假村房地產景觀來講，理念是靈魂，文化是特色，溫泉度假產品是根本。建園理念需根據市場定位和需求特點來確定，強調“環境景觀生態化、產品特色差異化、功能配套多樣化、文化內涵主題化、管理服務專業化的五化特征”與可持久經濟效益。
2、溫泉度假村房地產景觀設計理念與原則
2.1 設計理念
結合市場和經營，因地制宜，人與自然和諧。溫泉度假村的景觀對一個度假村的重要性質猶如眼睛在人類中占據的作用。景觀設計應在突出“溫泉水文化”的主題下，充分考慮主體建筑風格、周圍自然環境及游客人文要素，營造遠離塵囂、溫馨和諧、修生養息、輕松自然的高端生態休閑景觀環境。
2.2 設計原則
（1）創新原則
創新是設計之靈魂，善于將“水”這自然與現代休閑時尚元素巧妙的融合，將溫泉度假村房地產景觀提升到雅、真、趣的至高層次，景觀設計師們需有大膽的創新意識，務實的工作作風。
（2）生態原則
崇尚“尊重自然、以人為本”，在充分考慮人與自然和諧的基礎上，突出溫馨、柔和、典雅的特點。因地制宜，利用地形的變化，設計豐富的視線景觀，運用傳統借景手法，力求建筑與生態的相互呼應，營造景觀序列感，創造舒適的休閑體驗氛圍。
（3）超前原則
以前瞻性的長遠眼光，充分考慮項目今后的發展趨勢，根據預測做出超前設計，避免今后的重復投入。
（4）成本原則
善于就地取材，著重選擇和運用地方本土化自然、生態型低成本的建筑和裝修材料，通過先進工藝和粗料精做的方式，打造人與自然和諧的休閑度假氛圍，有效的控制成本，創造最高的經濟效益。
北京龍熙溫泉度假酒店別墅區外景
3、主要景觀節點的營造要素
（1）各入口廣場
各入口廣場是體現溫泉度假村房地產主題景觀的重要位置，是景觀形象的代言人，是一個集合交流、休閑娛樂、觀看演出的一個重要開放空間，通過形式多樣的景觀小品去體現溫泉度假村的文化內涵。主入口廣場的設計不能拘謹，布局應避免“碎”，整體景觀效果需有較強的視覺和心理的沖擊力，體現豐富的空間層次，從而給游客帶來興奮感。
（2）表演舞臺
溫泉度假村景區的表演舞臺是表現地域文化內涵、注重游客體驗性和參與性的形式多樣的主題演出，主要分主題演出、街頭即興演出、節慶演出等。表演舞臺應大膽創新、建筑風格獨特、元素豐富多變，能賦予景觀靈魂與生機，舞臺周圍應通過景觀小品和植物軟景的營造增加多層次的空間感。
（3）商業街游人集散區
該位置是游人的主要集散和休閑區域，此處景觀節點也是體現主題內涵的重要位置，在此可以運用形式多樣的景觀小品來體現，如亭、廊、觀景平臺、雕塑等。采用自然布局的造園手法，通過藝術性強的景觀小品和豐富的植物自然搭配群落去營造一種熱烈與幽靜的多種園林空間格局。
4、注重園林植物配置效果
（1）考慮不同規格植物的科學搭配
首先要確立大中規格喬木的位置，這是因為植物的配置、特別是大中規格喬木的配置將會對園林設計的整體結構和景觀效果產生最大影響。較矮小的植物只是在較大植物所構成的結構中發揮更具人格化的細膩裝飾作用。
在主要節點景觀線上宜多布置些大規格喬木，以提升景觀品質，使得整體景觀大氣、有重量感并保證短期內的即時效果。
（2）注重植物品種的合理組合
根據植物習性和自然界植物群落形成的規律，仿照自然界植物群落的結構形式，盡可能多地運用植物種類，達到生態多性要求。同時應充分考慮物種的生態位特征，合理選配植物種類，避免種間直接競爭，形成結構合理、功能健全、種群穩定的復層群落結構。
（3）充分考慮植物的色彩因素及葉叢類型
葉叢類型可以影響一個園林設計的季節交替關系，以及可觀賞性和協調性。在園林設計中，植物配置的色彩組合與其它觀賞性相協調，可起到突出植物的尺度和形態作用。在處理設計所需要的色彩時，應以中間綠色為主、其它色調為輔。而在一年四季的植物色彩配置方面，要多考慮夏季和冬季的植物色彩。植物配置時應充分考慮色彩因素，從而營造出一種富有活力的景觀效果。
（4）注重多層次植物景觀的營造
植物配置不是綠色植物的堆積，也不是簡單的返樸歸真，而是審美基礎上的藝術配置，“源于自然而又高于自然”。
在大中喬木的品種及規格確定后，在保證上層樹冠飄逸的同時，也要盡量使用球類等中層植物使整個軟景的重心下沉，求得相對的穩定，營造出多層次、豐富飽滿的植物景觀效果。
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5、施工單位專家在設計階段參與的重要性
園林景觀施工單位專家在設計階段的參與對園林景觀營造是非常有必要的，特別是設計的擴初和施工圖階段，建設單位可以邀請數名有經驗的園林施工專家參與方案評審。“三分設計，七分施工”，一個良好的景觀工程需要設計者與施工者共同完成，因此對于有豐富經驗的園林施工專家可以為設計提出建設性意見的，讓成功的設計主題和構思通過合理的手法去加以體現。讓設計與施工提前切入與溝通，施工專家的建議可以更好的推動設計作品的完成。施工專家根據其豐富的現場實戰經驗提出的意見和建議使得設計方及時的發現問題，并在設計階段就能很好的解決大部分問題。
6、注重設計方與施工方主要管理人員對成功案例的學習考察
對于從事園林景觀設計與施工的技術人員而言學習是永無止境的，通過組織設計方與施工方主要管理人員對成功案例的考察，為設計與施工提供了一個很好的并有效的溝通平臺。通過對成功案例的實地考察和學習，讓施工方主要管理人員對該項目的設計與定位有個很直觀的認識和體會，并從成功案例中去學習經驗，同時也提高和拓展了設計師和施工專業工程師的業務知識水平。通過考察參觀開闊了眼界，對同類項目的成功產品進行學習和借鑒，從而有助于項目園林景觀的建設。
7、加強項目實施階段設計與施工的溝通交流
一個有創意成功的設計，需要一支精良的施工隊伍去完成，在項目實施階段設計單位與施工單位的溝通是景觀效果的有力保證。園林設計是貫穿于園林施工的一條主線，是施工的依據，而園林施工則是園林設計實施與實現的途徑。
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