海森旅游規(guī)劃設(shè)計(jì)院通過專題研究，發(fā)現(xiàn)我國(guó)湖泊旅游發(fā)展存在以下8大突出問題：
　　1.水資源和環(huán)境的污染。我國(guó)不少湖泊都出現(xiàn)富營(yíng)養(yǎng)化的問題。
　　2.房地產(chǎn)化和城市化。受經(jīng)濟(jì)利益的驅(qū)動(dòng)，很多開發(fā)商熱衷于在湖泊旅游區(qū)搞旅游地產(chǎn)，使周邊環(huán)境受到迫害，優(yōu)美的環(huán)境在城鎮(zhèn)化、商業(yè)化、社區(qū)化。
　　3.土地的歸屬存在較大交叉，導(dǎo)致經(jīng)營(yíng)管理體制不順。許多湖泊的開發(fā)使用權(quán)歸屬于不同的地區(qū)和單位，缺乏統(tǒng)一有效的管理協(xié)調(diào)機(jī)制，難以形成統(tǒng)一的強(qiáng)力有效的管理。
　　4.相關(guān)產(chǎn)業(yè)的配套比較滯后。湖泊具備多樣化的功能，目前開發(fā)者多僅注重某一方面的功能而忽略了綜合功能的協(xié)調(diào)配套。不能將旅游業(yè)與游艇業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)、漁業(yè)、生態(tài)農(nóng)業(yè)等相關(guān)產(chǎn)業(yè)有效地協(xié)調(diào)和對(duì)接。
　　5.旅游產(chǎn)品相對(duì)單一。總體來說還是以水上游船觀光為主。
　　6.國(guó)際化水平不高。國(guó)內(nèi)所謂的國(guó)際湖泊旅游度假區(qū)，總體上是打國(guó)際牌，但吃的還是國(guó)內(nèi)飯。
　　7.淡旺季發(fā)展不均衡。例如北方的湖泊基本都有一個(gè)漫長(zhǎng)的冬季，影響了投資和開發(fā)的整體效益。
　　8.旅游規(guī)劃相對(duì)滯后，重復(fù)建設(shè)問題嚴(yán)重。往往是先開發(fā)后規(guī)劃，導(dǎo)致了大量產(chǎn)品、服務(wù)、設(shè)施雷同，沒有特色性，缺少市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

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