康養度假區
“康養+研學”新模式—— 湖北當陽康養旅游項目
發布日期：2021-03-05
項目名稱：湖北省宜昌市當陽萬景湖康養旅游示范區
規劃范圍：1740畝
服務性質：總體規劃
規劃時間：2018
一、項目背景
項目位于湖北宜昌當陽市王店鎮木店村，處于宜昌1小時經濟圈，滬蓉高速與漢宜省道為項目最主要的對外交通。項目總規劃面積1740畝，已建成總建面20000m2的綜合樓和員工宿舍樓。規劃區內旅游資源以自然資源為主，旅游資源單體豐富但多屬于一級資源，以木店水庫為核心資源，人文資源在規劃區內缺少物質載體。
二、開發方向
在大旅游時代與大健康產業背景下，海森文旅在《湖北省宜昌市當陽萬景湖康養旅游示范區總體規劃》中，結合旅游發展、政策導向、市場競爭、資源條件，確定了“康養+研學”的開發方向。
三、開發策略
（一）復合開發，旅游綜合
以復合開發模式，形成集教育研學、康養度假、水上休閑、生態養生、戶外拓展等多功能、復合型的濱湖度假旅游綜合體，締造濱湖度假新生活方式。
（二）生態優先，集約用地
形成綠色發展方式，踐行環境保護生態化、資源利用集約化、生產過程低碳化，對附著在土地的產品設計實現一地多能、一品多用，最終實現人與自然的和諧共生。
（三）因地制宜，合理布局
根據地塊資源條件、地形條件、景觀條件及建設現狀，結合教育研學、旅游度假、生態康養等功能 需求，合理進行空間劃分，布局功能產品，設置服務設施。
（四）全時全季，全域旅游
對現狀景觀環境實施景觀改造提升，構建四季有景、層次豐富的全域旅游景觀，根據旅游需求發展全時全季旅游度假產品，以夜游、水上游等產品豐富旅游消費，提高項目高效益、可持續發展能力。
四、空間結構
一帶三核五島
一帶貫通：做活貫通整個康養示范區的萬景湖水上休閑帶
三核驅動：做強研學核、度假核、康養核三大核心驅動
五島聯動：做精智養島、泉養島、樂養島、康養島、動養島的旅游產品，五島聯動發展
五、項目定位
本項目以原生山水為基，充分發揮水庫、水島、農林等濱水旅游度假資源組合優勢，以“水”為魂，以“濱湖度假”為主題形態，以“田園康養” 為核心賣點，以“教育研學”為市場支撐，聚焦度假、康養、休閑、研學的鄉村度假旅游綜合體。
規劃范圍：1740畝
服務性質：總體規劃
規劃時間：2018
一、項目背景
項目位于湖北宜昌當陽市王店鎮木店村，處于宜昌1小時經濟圈，滬蓉高速與漢宜省道為項目最主要的對外交通。項目總規劃面積1740畝，已建成總建面20000m2的綜合樓和員工宿舍樓。規劃區內旅游資源以自然資源為主，旅游資源單體豐富但多屬于一級資源，以木店水庫為核心資源，人文資源在規劃區內缺少物質載體。
二、開發方向
在大旅游時代與大健康產業背景下，海森文旅在《湖北省宜昌市當陽萬景湖康養旅游示范區總體規劃》中，結合旅游發展、政策導向、市場競爭、資源條件，確定了“康養+研學”的開發方向。
三、開發策略
（一）復合開發，旅游綜合
以復合開發模式，形成集教育研學、康養度假、水上休閑、生態養生、戶外拓展等多功能、復合型的濱湖度假旅游綜合體，締造濱湖度假新生活方式。
（二）生態優先，集約用地
形成綠色發展方式，踐行環境保護生態化、資源利用集約化、生產過程低碳化，對附著在土地的產品設計實現一地多能、一品多用，最終實現人與自然的和諧共生。
（三）因地制宜，合理布局
根據地塊資源條件、地形條件、景觀條件及建設現狀，結合教育研學、旅游度假、生態康養等功能 需求，合理進行空間劃分，布局功能產品，設置服務設施。
（四）全時全季，全域旅游
對現狀景觀環境實施景觀改造提升，構建四季有景、層次豐富的全域旅游景觀，根據旅游需求發展全時全季旅游度假產品，以夜游、水上游等產品豐富旅游消費，提高項目高效益、可持續發展能力。
四、空間結構
一帶三核五島
一帶貫通：做活貫通整個康養示范區的萬景湖水上休閑帶
三核驅動：做強研學核、度假核、康養核三大核心驅動
五島聯動：做精智養島、泉養島、樂養島、康養島、動養島的旅游產品，五島聯動發展
五、項目定位
本項目以原生山水為基，充分發揮水庫、水島、農林等濱水旅游度假資源組合優勢，以“水”為魂，以“濱湖度假”為主題形態，以“田園康養” 為核心賣點，以“教育研學”為市場支撐，聚焦度假、康養、休閑、研學的鄉村度假旅游綜合體。
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