“康養(yǎng)+研學”新模式—— 湖北當陽康養(yǎng)旅游項目

發(fā)布日期：2021-03-05

項目名稱：湖北省宜昌市當陽萬景湖康養(yǎng)旅游示范區(qū)
規(guī)劃范圍：1740畝
服務(wù)性質(zhì)：總體規(guī)劃
規(guī)劃時間：2018

　　一、項目背景
　　項目位于湖北宜昌當陽市王店鎮(zhèn)木店村，處于宜昌1小時經(jīng)濟圈，滬蓉高速與漢宜省道為項目最主要的對外交通。項目總規(guī)劃面積1740畝，已建成總建面20000m2的綜合樓和員工宿舍樓。規(guī)劃區(qū)內(nèi)旅游資源以自然資源為主，旅游資源單體豐富但多屬于一級資源，以木店水庫為核心資源，人文資源在規(guī)劃區(qū)內(nèi)缺少物質(zhì)載體。

　　二、開發(fā)方向
　　在大旅游時代與大健康產(chǎn)業(yè)背景下，海森文旅在《湖北省宜昌市當陽萬景湖康養(yǎng)旅游示范區(qū)總體規(guī)劃》中，結(jié)合旅游發(fā)展、政策導向、市場競爭、資源條件，確定了“康養(yǎng)+研學”的開發(fā)方向。

　　三、開發(fā)策略
　　（一）復合開發(fā)，旅游綜合
　　以復合開發(fā)模式，形成集教育研學、康養(yǎng)度假、水上休閑、生態(tài)養(yǎng)生、戶外拓展等多功能、復合型的濱湖度假旅游綜合體，締造濱湖度假新生活方式。
　　（二）生態(tài)優(yōu)先，集約用地
　　形成綠色發(fā)展方式，踐行環(huán)境保護生態(tài)化、資源利用集約化、生產(chǎn)過程低碳化，對附著在土地的產(chǎn)品設(shè)計實現(xiàn)一地多能、一品多用，最終實現(xiàn)人與自然的和諧共生。
　　（三）因地制宜，合理布局
　　根據(jù)地塊資源條件、地形條件、景觀條件及建設(shè)現(xiàn)狀，結(jié)合教育研學、旅游度假、生態(tài)康養(yǎng)等功能需求，合理進行空間劃分，布局功能產(chǎn)品，設(shè)置服務(wù)設(shè)施。
　　（四）全時全季，全域旅游
　　對現(xiàn)狀景觀環(huán)境實施景觀改造提升，構(gòu)建四季有景、層次豐富的全域旅游景觀，根據(jù)旅游需求發(fā)展全時全季旅游度假產(chǎn)品，以夜游、水上游等產(chǎn)品豐富旅游消費，提高項目高效益、可持續(xù)發(fā)展能力。

　　四、空間結(jié)構(gòu)
　　一帶三核五島
　　一帶貫通：做活貫通整個康養(yǎng)示范區(qū)的萬景湖水上休閑帶
　　三核驅(qū)動：做強研學核、度假核、康養(yǎng)核三大核心驅(qū)動
　　五島聯(lián)動：做精智養(yǎng)島、泉養(yǎng)島、樂養(yǎng)島、康養(yǎng)島、動養(yǎng)島的旅游產(chǎn)品，五島聯(lián)動發(fā)展

　　五、項目定位
　　本項目以原生山水為基，充分發(fā)揮水庫、水島、農(nóng)林等濱水旅游度假資源組合優(yōu)勢，以“水”為魂，以“濱湖度假”為主題形態(tài)，以“田園康養(yǎng)” 為核心賣點，以“教育研學”為市場支撐，聚焦度假、康養(yǎng)、休閑、研學的鄉(xiāng)村度假旅游綜合體。

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