海森旅游規(guī)劃公司認為，溫泉設(shè)計開發(fā)除了對溫泉資源條件有要求外，還與文化、競爭等條件有關(guān)，開發(fā)時要綜合考慮這些條件。
　　1. 基礎(chǔ)條件
　　①水溫決定成本：水溫的高低對投資商影響很大，水溫過低，需要加熱，這就增加成本；
　　②水量決定規(guī)模：上規(guī)模的開發(fā)，水量是核心；
　　③水質(zhì)決定品質(zhì)：溫泉水的化學(xué)成分決定療效和適合人群；
　　④氣候決定差異：氣候差異使溫泉淡旺季時間有所不同，根據(jù)淡旺季進行差異化開發(fā)。
　　2. 文化條件
　　①主題決定文化：有文化才是真正的有溫泉的產(chǎn)品，有主題才有真正的競爭力；
　　②文化決定品牌：以溫泉為資源依托的主題文化是產(chǎn)品的核心競爭力所在。
　　3. 競爭條件
　　①設(shè)施決定品味：高端SPA設(shè)施可成為溫泉項目高品位發(fā)展的基礎(chǔ)；
　　②服務(wù)決定感覺：個性化一流服務(wù)，使客人身、心、靈全面放松；
　　③創(chuàng)新決定主導(dǎo)：如何突破溫泉同質(zhì)化開發(fā)困境，充分利用資源，是溫泉開發(fā)的關(guān)鍵。

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