中國民企再出手：興力達集團1.65億美元收購洛杉磯萬豪酒店
12月26日，據(jù)港媒報道稱，中國民營企業(yè)興力達集團于洛杉磯當?shù)貢r間12月24日，以1.65億美元重金收購位于洛杉磯國際機場的萬豪酒店。
據(jù)了解，興力達集團此次收購的洛杉磯國際機場萬豪酒店，緊鄰洛杉磯國際機場，擁有1004間客房、29個會議廳，是萬豪酒店集團在洛杉磯的旗艦店，今年平均入住率達到95%以上，可以稱得上是大洛杉磯最繁忙的酒店。
投資專業(yè)人士分析認為，從投資價格和回報率來看，此項交易是一項堪稱完美的跨國投資交易。要想在同一地點建造一個同樣規(guī)模的酒店，造價大約是該酒店收購價的4倍。該投資案將進一步增強中國投資人繼續(xù)在美國投資的信心。
值得關注的是，這并不是興力達集團首次收購海外酒店物業(yè)。2013年11月，該集團還曾收購了萬豪旗下的美國托倫斯市萬豪酒店。
興力達集團總裁張鈞表示，自去年該集團收購托倫斯萬豪酒店后，經(jīng)過一年的磨合，托倫斯萬豪的社會效益，經(jīng)濟形象都有了非常大的提升。酒店效益提升40%的成功經(jīng)驗促成了此次收購。
張鈞認為，隨著中國公民赴美商務和旅游簽證有效期延長至10年，可以預見中國赴美旅游人次還有很大增長空間。因此在美國投資酒店產(chǎn)業(yè)，相較于傳統(tǒng)的買地建房，除了更節(jié)約資金和時間成本，也是符合當前市場發(fā)展規(guī)律的做法。
資料顯示，興力達集團實業(yè)有限公司是一家成立于1997年的民營企業(yè)，其幕后掌舵者是綿陽（樓盤）人張鈞，曾經(jīng)只是一名普通教師的他，下海經(jīng)商之后一度在福布斯中國富豪榜上排名132位，如今旗下有多家子公司，在上海（樓盤）、成都、蘇州（樓盤）等地主營房地產(chǎn)開發(fā)、旅游、百貨商場等業(yè)務。
事實上，近兩年來，海外物業(yè)似乎已經(jīng)成為了國內各大企業(yè)投資的“香餑餑”。
最新消息顯示，泰康人壽正聯(lián)合香港一家投資公司洽談收購倫敦金融城的Milton Gate辦公樓，收購價2億英鎊。
該消息稱，泰康人壽此次聯(lián)合的海外投資機構為香港著名房地產(chǎn)私募基金—基匯資本(Gaw Capital Partners)。
兩機構聯(lián)合擬出價2億英鎊競購位于倫敦金融城的Milton Gate辦公樓，由于泰康人壽和基匯資本在所有競購買家中的出價暫時處于領先地位，這一交易可能獲得成功。據(jù)估計，如果按照2億英鎊的價格成交，該物業(yè)的年收益率將為5%。（來源：和訊網(wǎng)）
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